Ubicada en Castelar Sur, en una zona estratégica próxima a la Av. Yrigoyen y a la calle Guido, con importante circulación comercial y vehicular, y rápida conexión hacia el Puente de Morón y el Acceso Oeste.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con un retiro de frente de aproximadamente 3 metros. Al ingresar, nos recibe un porche que da acceso al living-hall, desde donde se distribuyen los distintos ambientes de la vivienda.</div><div><br></div><div>Hacia la izquierda, un pasillo de circulación conecta los sectores privados de la casa. Allí encontramos un dormitorio con vista al frente y placard, un baño completo ubicado en el sector central y un segundo dormitorio con vista al contrafrente, también equipado con placard.</div><div><br></div><div>Continuando por el pasillo, llegamos a la cocina-comedor, que cuenta con salida directa a una galería semicubierta y al patio, generando una conexión entre los espacios interiores y exteriores.</div><div><br></div><div>Sobre uno de los laterales de la propiedad se dispone una entrada vehicular descubierta con cochera pasante, que permite acceder hasta el sector del fondo, donde encontramos un amplio quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales.</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con una superficie aproximada de&nbsp; 70m², a la que se suma un quincho de aproximadamente 60 m².</div><div><br></div><div>Importante: La propiedad requiere refacciones y no se encuentra en condiciones de ser habitada actualmente. Representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble para renovar y adaptar a sus necesidades, aprovechando su ubicación estratégica, la distribución de sus ambientes y sus amplios espacios complementarios.</div><div><br></div><div>Una alternativa interesante para quienes proyectan una renovación integral y desean desarrollar su próximo hogar o evaluar una inversión en Castelar Sur.</div><div><br></div><div>VALOR: USD 120.000</div> <br><br>